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抵押贷款

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个人抵押贷款

发布时间:2018/01/11 点击量:


个人抵押贷款

中山房产   可贷


 

产品特色:

1. 中山房可贷;
2. 三天审结;
3. 月息低至五厘四;
4. 贷款期限长,可做20年;
5. 抵押率最高七成;
6. 还款方式灵活。

 

贷款要求:

1. 须符合监管政策及国家规定,禁止用于购买住房;
2. 贷款金额小于等于大额限额的,装修单价控制在每平米5000元以内,需提供装修合同、报价单;
3. 贷款金额超出装修单价每平米5000元的,可提供家私家电代购明细并在合同列出,金额不超50万。
 
 

收入认定:

1. 抵押率≤50%
优质受薪人士、一般受薪人士:收入证明+借款人及配偶近6个月银行流水(无须收入核定,有两次结息即可)

 
2. 抵押率>50%                                                                      
  (1)优质受薪人士:收入证明+借款人及配偶近6个月银行流水(无须收入核定,有两次结息即可)
  (2)一般受薪人士:借款人及配偶近6个月银行流水+收入证明+收入核定证明      

3. 收入核定证明的计算准则                                                             
  (1)流水:代发账户流水,如无代发记录需符合定时定额入账,或每份银行流水每月最多接受2笔能代表薪资收入记录的交易(多份流水每月最多接受4笔),且结息不少于两次    
  (2)其他核定方式(社保、公积金、纳税证明三选一)   
 
 

其他要求:

征信查询次数:近12个月银行贷款查询<10次(同一机构同一原因计一次,不含信用卡、贷后查询、担保资格查询、人行查询)                                      
 

客户提供资料:

1. 借款人及配偶身份证、结婚证、户口薄;
2. 工作单位收入证明、收入核定证明(银行流水或社保、公积金、纳税证明三选一);
3. 借款人及配偶近6个月银行流水;
4. 抵押物产权证明;                                                                                     
5. 资产证明(夫妻名下房产、车辆、股票基金等); 
6. 购销合同;                                                                                            
7. 银行卡。
 
 
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